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Pourquoi acheter avec un promoteur immobilier ?

Par Jean, le 21 mars 2019 — 3 minutes de lecture

Le promoteur immobilier est un acteur-clé dans la construction immobilière. Il est la cheville ouvrière qui coordonne grâce à ses multiples compétences toutes les activités se rapportant au programme immobilier. Il est situé au début et à la fin du processus de construction immobilière, de la phase de conception du projet jusqu’à l’étape finale renvoyant à la commercialisation des logements une fois les travaux terminés. Son expertise et sa connaissance fine du marché en font un professionnel incontournable dans le secteur de l’immobilier. Quel est le rôle du promoteur immobilier ? Quels sont les avantages à recourir à un promoteur immobilier ? Nous vous en parlons dans cet article.

Le rôle du promoteur immobilier

Le promoteur immobilier évolue dans le secteur de la construction immobilière en tant que maître d’œuvre. Son champ d’action est large et s’étend sur toute la chaîne du processus. Il lui revient de trouver un terrain viabilisé dans le but d’y construire des logements que l’on destine à la vente et à la location. Il assume les démarches administratives nécessaires à la délivrance du permis de construire. Il mène également les opérations indiquées pour collecter auprès des établissements financiers les financements nécessaires au démarrage des travaux.

Le promoteur immobilier  peut être une personne physique ou morale. Le rôle du promoteur immobilier est défini par le code civil qui précise qu’au moyen du contrat de promotion immobilière, le client c’est-à-dire le maître d’ouvrage délègue un certain pouvoir au promoteur immobilier afin qu’il puisse mener à bien le projet de construction immobilière. Si vous faites l’option de la promotion immobilière, vous pouvez acheter avec le promoteurwww.topaze-promotion.com.

Les avantages d’acheter avec un promoteur immobilier

Si vous recourez à la promotion immobilière, vous aurez la possibilité de bénéficier de logements en VEFA c’est-à-dire vente en état futur d’achèvement, connu également sous le nom de la vente sur plan. L’achat de logement en VEFA est un mode d’acquisition sécurisant qui permet au client d’avoir un logement clés en main au moment où les travaux seront terminés.

En faisant appel à un promoteur immobilier, vous aurez également le loisir de bénéficier d’un logement neuf qui est conforme aux normes énergétiques en vigueur et qui pourrait vous permettre de bénéficier d’avantages fiscaux. Le promoteur immobilier devra également souscrire une garantie décennale qui vous couvrira contre les dommages que vous aurez à subir après réception du logement.