
Prêt immobilier : comment calculer votre capacité d’emprunt ?
Il n’est pas toujours évident de déterminer la somme à emprunter pour la construction d’un bien immobilier ou pour d’autres projet. L’idéal est de calculer le montant maximum que vous pouvez emprunter, à savoir votre capacité d’emprunt immobilier. La limite d’emprunt est tout simplement le montant maximum à emprunter au cours d’une période donnée. Elle dépend de vos revenus et de vos dépenses. En d’autres mots, il s’agit de la capacité d’un prêteur à rembourser ses futurs crédits. Comment connaître votre capacité d’emprunt ? Votre capacité d’emprunt équivaut au montant maximum du crédit que vous pouvez contracter sur une période donnée, en fonction de vos charges et revenus financiers. Votre capacité d’emprunt est défini en se basant sur : Votre capacité d’endettement. Pour rappel, le taux d’endettement maximal en France est de 35 % de revenus ; La valeur de votre apport personnel ; Le type de prêt envisagé (taux fixe ou taux variable) ; Les mensualités souhaitées ; La durée de remboursement visée ; Votre âge lors de la souscription. Le…